1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
35.5万円/㎡
前年比+62.2%
新潟市中央区
37.5万円/㎡
前年比+71.4%
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ダイアパレス鐙西
新潟県新潟市中央区鐙西二丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩24分
1999年築 / 9階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,094万円
34.7万円/㎡
1,862
2,017
2,172
2,327
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,172万円
33.5万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス鐙西
2,190万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 60.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,190万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 2,280万円 | 28.0万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,280万円 | 21.2万円 | 5階 | 60.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,350万円 | 28.9万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 29.3万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 30.5万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ダイアパレス鐙西 新潟市中央区鐙西二丁目 | 新潟駅24分 | 2,190万円 | 36.3万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/19 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,269万円 | 33.2万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/31 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライズ西堀 新潟市中央区西堀前通五番町 | 新潟駅22分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀通四番町 | 白山駅23分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で62.2%上昇、新潟市中央区では71.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は新潟市中央区の平均と比較して3.2%割安です。
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